Casas custom homes são construídas na planta e no tamanho exclusivo à sua necessidade — com upgrades, materiais e acabamentos que você escolhe. Sem comprometer. Sem aceitar "quase o que eu queria".
"Meu objetivo é que quando você entrar pela primeira vez na sua casa, pense: isso é exatamente o que eu imaginei."
— Ligia Coelho, Realtor · Orlando, FLCasas custom homes são bem mais caras do que casas de construtora — e por boas razões. Você paga pela exclusividade, pela qualidade controlada e pela liberdade de não aceitar um "quase".
Quando você decide construir uma casa customizada, perceba o que pode agregar ao seu imóvel — e à sua vida.
Você constrói na planta e no tamanho que faz sentido para sua família — sem estar sujeito a plantas pré-estabelecidas por nenhuma construtora.
PersonalizationTem a possibilidade de escolher o terreno ideal: localização, vizinhança, orientação solar, tamanho — com ou sem condomínio fechado.
FlexibilityMaior beleza e exclusividade agregada ao imóvel. Uma casa que reflete sua personalidade — e que não existe igual em nenhum outro endereço.
Unique DesignCasas customizadas apreciam mais do que casas padrão, normalmente devido aos upgrades exclusivos. Custom homes often appreciate more than standard homes.
Increased ValueVocê acompanha o processo de construção e garante workmanship de alto padrão em cada etapa. Nada passa sem a sua aprovação.
Quality ControlIncorpore tecnologias eco-friendly, painéis solares, isolamento premium e automação residencial desde a fundação — sem reformas futuras.
Energy EfficiencyCasas customizadas geralmente atraem um público de maior poder aquisitivo — tanto para morar quanto para revender ou alugar.
Premium MarketGet exactly what you want, without settling for "close enough". Cada detalhe é uma decisão sua — nenhum detalhe é um descuido.
No CompromisesDesign your home to fit your lifestyle, tastes, and preferences. É a expressão mais completa do que você imagina para a vida da sua família.
Your Dream HomeDa primeira conversa à entrega das chaves, Ligia coordena cada fase. Você toma as decisões criativas — nós cuidamos de todo o resto.
Uma conversa profunda sobre como você sonha viver: estilo de vida, bairro, tamanho, número de cômodos, área de lazer, garagem, piscina. Sem pressa. Tudo em português, presencial ou por videochamada do Brasil.
Busca e compra do lote ideal — com ou sem condomínio, conforme sua preferência. Avaliamos orientação solar, topografia, vizinhança, infraestrutura e potencial de valorização antes de qualquer proposta.
Curadoria do arquiteto certo para o seu estilo. A planta é definida inteiramente por você — quantidade de quartos, suítes, altura do pé-direito, integração dos ambientes, área gourmet, garagem. Nada é padrão.
Seleção da construtora e acompanhamento semanal de cada fase da obra com fotos, vídeos e relatórios. Você aprova cada etapa — mesmo morando no Brasil. Permisos, inspeções e burocracia: por conta de Ligia.
Serviço opcional completo: projeto de interiores, seleção e compra de mobiliário, iluminação, decoração e staging. Você entra e a casa está pronta para viver no primeiro dia — exatamente como imaginou.
Uma das maiores vantagens de construir do zero é poder incorporar upgrades que casas de construtora simplesmente não oferecem — e que geram maior valor de revenda e exclusividade.
Infinity edge, piscina aquecida, grotto, jacuzzi integrado. Projetado para a sua área e estilo.
Sala de cinema com isolamento acústico profissional, projetor 4K e som surround Dolby Atmos.
Cave de vinho com controle de temperatura e umidade, iluminação especial e capacidade sob medida.
Espaço de fitness completo com piso emborrachado, espelhos e equipamentos de alta performance.
Garagem para 3, 4 ou mais veículos com piso epóxi, iluminação e carregador para elétricos.
Churrasqueira brasileira, kitchen outdoor, bar, pergolado e área coberta de alto padrão.
Vãos duplos, escadarias imponentes, janelões do chão ao teto — arquitetura que impressiona.
Painéis solares, isolamento premium, automação residencial e eficiência energética de última geração.
Maior valor de revenda: Upgrades exclusivos diferenciam sua propriedade no mercado e atraem compradores de maior poder aquisitivo — resultando em valorização acima da média de Orlando.
Sem reformas futuras: Incorporar tecnologia, automação e acabamentos premium na planta original é muito mais econômico e eficiente do que reformar uma casa pronta depois.
Uma das maiores liberdades de uma custom home: não existe terreno vinculado. Você decide onde quer viver — e Ligia encontra o lote certo para o seu projeto.
Winter Garden, Windermere, Lake Nona, Dr. Phillips, Baldwin Park ou Celebration — cada um com características únicas. Ligia apresenta as opções após entender o seu projeto.
Conversar sobre terrenos →Cada projeto de custom home é absolutamente único. Estes são apenas pontos de partida — sua casa será uma combinação exclusiva do que você imagina, adaptada ao clima e ao mercado de Orlando.
Custom homes custam mais do que casas de construtora — e valem mais. Transparência total desde a primeira conversa.
Financiamento disponível para não-residentes americanos. Ligia tem parceiros bancários especializados em clientes brasileiros. Entrada típica: 30–40%.
O custo maior se justifica: custom homes valorizam mais rápido que imóveis prontos de construtora, especialmente em Orlando.
Tempo médio do projeto: 14 a 28 meses do terreno à entrega das chaves, dependendo da complexidade.
Upgrades exclusivos e design único fazem a casa se destacar no mercado — seja para moradia, venda ou aluguel de alto padrão.
Construir uma propriedade de alto padrão nos EUA é uma das formas mais sólidas de diversificar e proteger seu patrimônio.
Você não paga mais para ter mais — você paga para ter exatamente o que quer. Sem aceitar "próximo do ideal".
Todo o processo pode ser gerenciado remotamente. Ligia é seus olhos e sua voz em Orlando enquanto você cuida da vida no Brasil.
Construir uma casa custom do zero em outro país parece complexo. Com Ligia, cada passo é claro, organizado e no seu ritmo. Ela entende sua linguagem, sua cultura e o que uma família brasileira precisa quando decide dar esse passo nos EUA.
Com uma rede sólida de arquitetos, construtoras, designers e advogados, Ligia coordena todo o projeto — da escolha do terreno ao turn-key — garantindo que sua visão seja respeitada em cada detalhe.
O atendimento é sempre em português, com a atenção e o cuidado que um projeto tão pessoal merece.
Consultoria inicial gratuita e sem compromisso. Ligia entra em contato em até 24 horas.
🔒 Suas informações são confidenciais e jamais serão compartilhadas.
Sem pressão, sem pressa. Ligia ouve o que você sonha e te diz com clareza o que é possível, quanto custa e quanto tempo leva. Essa honestidade é o que faz a diferença.
Resposta rápida, em português, no seu horário
Consulta completa por vídeo para quem está no Brasil
Conheça os terrenos e bairros ao vivo com Ligia
Cada detalhe que você imagina é possível. Planta, upgrades, terreno, estilo, decoração — não existe "quase" quando você escolhe construir do seu jeito. Conte para Ligia o que você quer.